Comment payer moins d’impôts : vous ne savez plus quoi faire pour réduire vos frais fiscaux ?
Payer moins d’impôts, sincèrement qui n’en a pas rêvé au moins une fois dans sa vie ?
Si vous en rêvez, et que vous voulez réaliser votre rêve, sachez que c’est tout à fait possible.
Pour une défiscalisation, il existe de nombreuses solutions qui pourraient vous intéresser, pour les connaître poursuivez la lecture de cet article.
Comment payer moins d’impôts : les solutions de défiscalisation
Chaque année au moment de calculer vos impôts sur le revenu, vous vous dîtes qu’il serait bon de vous intéresser au dispositif de niche fiscale afin d’économiser de l’argent et de préparer votre retraite. Voici un tour d’horizon des options disponibles.
Payer moins d’impôts est le rêve de nombreux contribuables en France. Heureusement, le gouvernement français a mis en place de nombreuses lois et dispositifs qui permettent de réduire la facture fiscale. Voici les principales options de défiscalisation :
Défiscalisation immobilière
La défiscalisation immobilière est une option très populaire pour les contribuables en France. Il existe plusieurs lois et dispositifs qui permettent aux investisseurs d’investir dans l’immobilier tout en réduisant leur facture fiscale.
Dispositif Pinel
Le dispositif Pinel est l’un des plus populaires. Il permet aux investisseurs d’acheter un bien immobilier neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA) et de le louer pendant une période de 6, 9 ou 12 ans. En échange, l’investisseur bénéficie d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du prix d’achat du bien immobilier, répartie sur la durée de l’engagement de location.
Dispositif Malraux
Le dispositif Malraux est un autre dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs d’acheter des biens immobiliers anciens situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers anciens dégradés (QAD). Les travaux de restauration doivent être effectués sous la supervision de l’architecte des bâtiments de France. En échange, l’investisseur bénéficie d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 30% des travaux de restauration, plafonnée à 120 000 euros.
Dispositif Censi-Bouvard
Le dispositif Censi-Bouvard concerne les investissements locatifs dans les résidences de services, telles que les résidences pour étudiants, les résidences pour personnes âgées dépendantes ou encore les résidences de tourisme. Les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt égale à 11% du prix de revient de l’investissement, répartie sur 9 ans.
Autres options de défiscalisation
Outre la défiscalisation immobilière, il existe également d’autres dispositifs de défiscalisation qui peuvent intéresser les investisseurs.
Dispositif Girardin Industriel
Le dispositif Girardin Industriel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans des entreprises en Outre-Mer. La réduction d’impôt peut aller jusqu’à 48% de l’investissement.
Dispositif FIP et FCPI
Le dispositif FIP et FCPI permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans des fonds d’investissement de proximité (FIP) ou des fonds communs de placement dans l’innovation (FCPI) qui financent des PME innovantes. La réduction d’impôt est de 18% de l’investissement pour les FIP et de 25% pour les FCPI, dans la limite de 12 000 euros pour une personne seule et de 24 000 euros pour un couple.
Dispositif de la loi Monuments Historiques
Le dispositif de la loi Monuments Historiques permet aux investisseurs d’acheter et de rénover des biens immobiliers classés monuments historiques. Les investisseurs bénéficient d’une déduction fiscale correspondant aux dépenses engagées pour la restauration du bien immobilier, sans plafond.
Dispositif PER
Le Plan d’Epargne Retraite (PER) est un dispositif de défiscalisation qui permet de réduire ses impôts tout en épargnant pour sa retraite. Les versements effectués sur un PER sont déductibles du revenu imposable, dans la limite de certains plafonds.
Dispositif Madelin
Le dispositif Madelin concerne les travailleurs non-salariés (TNS) qui peuvent déduire de leur revenu imposable les cotisations versées pour leur protection sociale (mutuelle, prévoyance, retraite complémentaire) dans la limite de certains plafonds.
Conclusion
En somme, il existe de nombreuses options pour réduire sa facture fiscale en France. La défiscalisation immobilière est l’option la plus populaire, mais il existe également d’autres dispositifs de défiscalisation qui peuvent intéresser les investisseurs comme l’assurance et sa fiscalité avantageuse. Il est important de bien comprendre les conditions et les limites de chaque dispositif avant de prendre une décision d’investissement. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de professionnels pour vous guider dans votre choix.
